Anteprima verbale

VERBALE DELL'ASSEMBLEA ORDINARIA DEI CONDÒMINI CONDOMINIO VIA DELLE GINESTRE 5 — Via delle Ginestre 5, 16100 Genova Il giorno martedì 7 luglio 2026, alle ore 18.30, presso androne del condominio, si è riunita in seconda convocazione l'assemblea ordinaria dei condòmini, regolarmente convocata ai sensi dell'art. 66 disp. att. c.c. Risultano presenti di persona: – Maria Bianchi (Int. 1, 128 mm) – Giovanni Ferraro (Int. 2, 115 mm) – Lucia Parodi (Int. 3, 142 mm) – Franco Oliveri (Int. 4, 96 mm) – Anna Schiaffino (Int. 5, 134 mm) – Pietro Canepa (Int. 6, 121 mm) Risultano rappresentati per delega scritta (art. 67 disp. att. c.c.): – Rosa Traverso (Int. 7, 110 mm), per delega conferita a Maria Bianchi Risultano assenti: – Sergio Moltedo (Int. 8, 154 mm) Intervenuti in totale: 7 condòmini su 8, portatori di 846 millesimi su 1000. Verificato il raggiungimento del quorum costitutivo previsto dall'art. 1136 c.c. per la seconda convocazione (almeno 3 condòmini e 333,33 millesimi), l'assemblea è dichiarata validamente costituita e atta a deliberare. Su proposta dei presenti, vengono nominati all'unanimità presidente dell'assemblea Maria Bianchi e segretario Anna Schiaffino, che accettano. Si passa quindi alla trattazione dell'ordine del giorno. PUNTO 1 — Approvazione del rendiconto consuntivo 2025 e relativo riparto Messa ai voti la proposta, l'assemblea si esprime come segue: favorevoli 7 (teste) per 846 millesimi; contrari: nessuno; astenuti: nessuno. Richiesta la maggioranza degli intervenuti (4 su 7) e almeno 333,33 millesimi (art. 1136, c. 2-3, c.c.), la proposta risulta APPROVATA. PUNTO 2 — Preventivo 2026 e determinazione delle rate Messa ai voti la proposta, l'assemblea si esprime come segue: favorevoli 5 (teste) per 629 millesimi; contrari: Franco Oliveri (96 mm); astenuti: Pietro Canepa (121 mm). Richiesta la maggioranza degli intervenuti (4 su 7) e almeno 333,33 millesimi (art. 1136, c. 2-3, c.c.), la proposta risulta APPROVATA. PUNTO 3 — Lavori di rifacimento del portone (straordinaria di notevole entità) Il sig. Oliveri chiede sia messo a verbale che l'entità della spesa non è a suo avviso giustificata dallo stato del portone. Messa ai voti la proposta, l'assemblea si esprime come segue: favorevoli 4 (teste) per 495 millesimi; contrari: Franco Oliveri (96 mm), Anna Schiaffino (134 mm), Pietro Canepa (121 mm); astenuti: nessuno. Richiesta la maggioranza degli intervenuti (4 su 7) e almeno 500 millesimi (art. 1136, c. 4, c.c.), la proposta risulta NON APPROVATA. Null'altro essendovi da deliberare, il presidente dichiara chiusa l'assemblea alle ore 19.45. Letto, confermato e sottoscritto. Il Presidente Il Segretario Maria Bianchi Anna Schiaffino